Vastgoedadviseur

Bernheze, een unieke gemeente
Klein genoeg voor overzicht, groot genoeg voor uitdaging: dát is Bernheze. We zijn een groene gemeente die bestaat uit 5 woonkernen. Ongeveer 200 medewerkers werken samen met bedrijven, instellingen en 32.000 inwoners. We omarmen moedige initiatieven vanuit de kern en de werkvloer, dit zorgt voor mooie kansen om te verzilveren. Hier heb je impact. Want hoe kleiner de schaal, hoe zichtbaarder het resultaat. We staan midden in de samenleving, net als ons gemeentehuis. Tijdens een lunchwandeling loop je zo het prachtige buitengebied of het centrum van Heesch in met volop winkelaanbod. Hybride werken doen we al jaren, op basis van vertrouwen in elkaar. Vertrouwen maakt dat we kunnen bouwen. Samen, met aandacht en moed.

Wij zij op zoek naar een Vastgoedadviseur voor 36 uur per week. 

Wat ga je doen?
Als Vastgoedadviseur ben je verantwoordelijk voor het beheer én de doorontwikkeling van het gemeentelijk vastgoed. Je bent de spil tussen huurders, leveranciers en collega’s en zorgt dat al het beheer en onderhoud van de diverse locaties goed georganiseerd wordt en duurzaam verloopt. 

• Ondersteunen en adviseren van interne klanten op het gebied van vastgoed en relevante wet- en regelgeving.
• Signaleren en oplossen van technische en bouwkundige knelpunten vanuit o.a. RI&E, MJOP, jaarplannen en eigen bevindingen.
• Beheren van huurrelaties: contact met huurders, (her)verhuur van (zakelijk) vastgoed en het actueel houden van huurovereenkomsten.
• Beheren en administreren van contracten voor aanschaf, beheer en onderhoud in een (contractmanagement)systeem.
• Aansturen en samenwerken met leveranciers en externe partijen, inclusief contractbeheer en aanbestedingstrajecten (o.a. opstellen Programma van Eisen en verbeteren contractdatabase).
• Toezicht houden op vastgoedveiligheid.
• Optimaliseren van beheer- en onderhoudsprocessen door implementatie van (nieuwe) digitale systemen.
• Zorgdragen voor heldere en proactieve communicatie met huurders, leveranciers en collega’s.
• Coördineren van dagelijkse werkzaamheden binnen accommodatiebeheer, inclusief roostering en vakantieplanning.
• Adviseren van Kwartiermaker, Teamcoach, MT en Directie over vastgoedvraagstukken en verantwoordelijk voor budgetbeheer (gebouwbeheer, onderhoud, MJOP, jaarplannen, systemen, bezetting sportzalen, huur- en verhuurovereenkomsten).
• Participeren aan kleine en middelgrote beheer- en onderhoudsprojecten en organisatiebrede projecten waarbij vastgoed betrokken is (o.a. CO₂-Prestatieladder, De Misse 2-4-6), inclusief projectmanagement, administratie, inkoop, beleidsbijdragen en -verbetering.

Dit vragen wij van jou:

• Een vastgoed-, bouwkundige of technische achtergrond op HBO-niveau.
• Flexibele en proactieve instelling, inclusief het waarnemen van de Facilitair Adviseur bij afwezigheid.
• Sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Ervaring met contractbeheer en leveranciersmanagement.
• Financieel inzicht en ervaring met budgetbeheer.
• Kennis van arbo- en veiligheidsvoorschriften.
• Affiniteit met duurzaamheid en de praktische toepassing daarvan binnen vastgoedbeheer.
• Digitale vaardigheid in systemen voor gebouw- en contractinformatie.
• Zelfstandige werkhouding met een sterk gevoel voor samenwerking.
• In het bezit van een rijbewijs.

Dan is dit aanbod voor jou: 

• Een uitdagende en afwisselende functie van 36 uur in een dynamische en ambitieuze organisatie;
• Een goede balans tussen werk en privé, met flexibele werktijden en de mogelijkheid tot thuiswerken met budget voor je thuiswerkplek;
• Een bruto maandsalaris conform de Cao-gemeenten van maximaal € 5033,- op basis van een 36-urige werkweek, afhankelijk van jouw opleiding en ervaring in functieschaal 9.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% (inclusief 8% vakantietoelage) van je bruto jaarsalaris, dat je kunt besteden aan bijvoorbeeld extra verlof, opleidingen of een fiets;
• Bruto tegemoetkoming in kosten zorgverzekering;
• Aandacht voor je inwerkperiode waarna je zelf aan de slag kunt. En volop ruimte voor verdere opleiding en ontwikkeling;
• Gratis parkeren bij ons goed bereikbare gemeentehuis in het centrum van Heesch. Er zijn laadpalen genoeg voor elektrische wagens. Kom je met het OV? Elke 7 minuten rijdt een bus die je binnen 10 minuten vanaf het gemeentehuis naar het intercitystation Oss brengt. Kom je op de fiets? Je kunt jezelf in het gemeentehuis opfrissen voordat je werkdag begint.

Grijp je kans!
Interesse? Dan nodigen we je uit om te solliciteren.  Solliciteer via het sollicitatieformulier onderaan deze pagina en je hoort van ons. Heb je vragen? Danielle Leijten helpt je graag verder en is bereikbaar via 06-22904406 of per mail via d.leijten@bernheze.org.

Procedure
De gesprekken vinden plaats op 12 maart 2026. Graag hier alvast rekening mee houden.
Tot slot: we vinden integriteit belangrijk en de gemeente Bernheze vereist daarom altijd een VOG (Verklaring Omtrent Gedrag) bij indiensttreding.