Projectleider Gebiedsontwikkeling

Een nieuwe woonwijk. Een uitbreiding van een bedrijventerrein. Een centrumontwikkeling die het dorp klaarstoomt voor de toekomst. Achter deze projecten schuilen verschillende belangen, complexe vraagstukken en soms stevige onderhandelingen. Dat is precies waar jij energie van krijgt. 

Als projectleider gebiedsontwikkeling zorg jij ervoor dat plannen niet op de tekentafel blijven liggen. Je brengt partijen bij elkaar, houdt overzicht en zorgt dat projecten daadwerkelijk worden gerealiseerd. Daarmee heb je direct invloed op hoe Asten zich de komende jaren ontwikkelt.

Wat krijg je ervoor terug?

Naast interessant en betekenisvol werk vinden we het belangrijk dat je met plezier naar je werk gaat én voldoende ruimte hebt voor jezelf.

• Een salaris tot maximaal € 6422 bruto per maand op basis van 36 uur (schaal 11, peildatum 1 juli 2026 Cao Gemeenten). De inschaling is afhankelijk van je opleiding en ervaring.
• Een Individueel Keuzebudget van 17,05% boven op je salaris. Vakantie-uren kopen, extra laten uitbetalen of inzetten voor iets anders? Jij bepaalt.
• Extra jaarlijkse budgetten: denk aan een persoonsgebonden budget van € 500 bruto per jaar (o.b.v. 36 uur), een tegemoetkoming in je ziektekostenverzekering van € 168 bruto?(o.b.v. 36 uur) en een BMI bonus van € 200 om te besteden aan vitaliteit.
• Je ontvangt 27 vakantiedagen per jaar (o.b.v. 36 uur).
• Flexibele werktijden, zodat werk en privé goed te combineren zijn. We kennen werktijden tussen 07.00 en 22.00 uur. Samen met jouw team bepaal je waar en wanneer je werkt.
• De mogelijkheid om deels thuis te werken, inclusief de faciliteiten die je nodig hebt om prettig te kunnen werken.
• Vrijheid en vertrouwen: je krijgt de verantwoordelijkheid om je werk op jouw manier in te vullen. Jouw ideeën zijn welkom en we geven je de ruimte om verbeteringen ook daadwerkelijk door te voeren.
• Een structurele functie, waarbij je start met een jaarcontract met de intentie om langdurig samen te werken.

Wat ga je doen?

Asten groeit. De komende jaren werken we aan nieuwe woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en ontwikkelingen in het centrum. Jij speelt daarin een centrale rol. Je schakelt met bestuurders, inwoners, ondernemers, projectontwikkelaars, woningcorporaties en collega's. Daarbij houd je steeds het einddoel voor ogen: projecten realiseren die bijdragen aan de toekomst van Asten. 

Je houdt je onder andere bezig met: 

• Gebiedsontwikkeling: je leidt woningbouwprojecten, de ontwikkeling van bedrijventerreinen en centrumontwikkelingen van initiatief tot oplevering. 
• Regie en resultaat: je bewaakt de planning, het budget en de kwaliteit en stuurt bij wanneer dat nodig is. 
• Onderhandelen: je voert gesprekken en onderhandelt met grondeigenaren, woningcorporaties en projectontwikkelaars. 
• Grondbeleid: je signaleert kansen voor strategische grondaankopen en neemt hierin initiatief. 
• Bestuurlijke advisering: je bereidt besluitvorming voor het college en de gemeenteraad voor. 
• Samenwerking: je werkt samen met collega's, inwoners, ondernemers en marktpartijen om projecten verder te brengen. 

Niet alles loopt volgens planning. Juist dan houd jij overzicht, hak je knopen door en zorg je dat projecten verder komen. 

Wie ben jij?

Je krijgt energie van projecten die zichtbaar resultaat opleveren. Je schakelt gemakkelijk tussen strategie en uitvoering, weet mensen mee te nemen en houdt koers wanneer belangen uiteenlopen. 

Verder: 

• Heb je minimaal hbo-werk- en denkniveau. 
• Heb je ervaring met gebiedsontwikkeling, bij voorkeur bij een gemeente of marktpartij. 
• Kun je projecten gestructureerd en projectmatig aanpakken. 
• Heb je analytisch vermogen en houd je overzicht, ook wanneer er veel tegelijk speelt. 
• Ben je doelgericht, toegankelijk en een stevige gesprekspartner. Je kunt goed schakelen tussen verschillende belangen en niveaus. 

Werken voor Asten

Bij gemeente Asten ben je niet verantwoordelijk voor een klein onderdeel van een project. Hier ben je betrokken van initiatief tot uitvoering. Onze schaal maakt daarbij het verschil. De lijnen zijn kort, besluiten worden dichtbij genomen en goede ideeën krijgen de ruimte. Daardoor zie je niet alleen snel resultaat, maar heb je ook daadwerkelijk invloed op de ontwikkeling van onze gemeente. Binnen Team Ruimte werk je samen met betrokken collega's die denken in mogelijkheden en graag vooruitkijken. 

We zeggen niet voor niets: groot genoeg om kansen te krijgen, klein genoeg om kansen te creëren.

Enthousiast?

Solliciteer direct! Je kunt reageren tot en met de datum recht bovenin. Met geschikte kandidaten gaan wij zo snel mogelijk in gesprek.

Meer informatie
Nadere informatie over de functie kun je inwinnen bij Geert Hoeben, Teamleider Ruimte (06 51 99 60 96 ). Voor informatie over de procedure kun je terecht bij Valerie Kessels, P&O? adviseur (06 34 96 96 42).