Bouwkundig medewerker vastgoedbedrijf (36 uur)

Heb jij bouwkundige en/of installatietechnische kennis over het onderhouden van Maatschappelijk Vastgoed en ben je klaar voor een nieuwe uitdaging? Wij zijn op zoek naar een betrokken en ervaren collega om het team Vastgoedmanagement te komen versterken!

Met een groeiend aantal inwoners maken we ons klaar voor de toekomst. Daarom zijn we op zoek naar een:

Bouwkundig medewerker (36 uur)

Die graag overzicht creëert en samen wil bouwen aan het maatschappelijk vastgoed in Oss.

• Ben jij taakgericht en signaleer je snel wat er moet gebeuren? 
• Heb jij praktische en brede kennis over gebouw onderhoud? 
• En kun je gestructureerd en efficiënt organiseren? 

Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een gemeente in beweging. Met stedelijke ambities en lef om te vernieuwen. Met dorpen waar mensen naar elkaar omkijken. In Oss staan we nooit stil en gaan we aan de slag. Groot denken, gewoon doen. Er is altijd iets te ontdekken en te ontwikkelen. Oss is bijzonder. Hier komt alles samen.

Dit ga je doen
Als Bouwkundig medewerker kom je te werken in een kleinschalig team van vier personen en werk je direct samen met je collega’s van de vakgroep Onderhoud. In functie ben je zowel opdrachtgever als contactpersoon voor het (klachten)onderhoud van al het maatschappelijk vastgoed. In deze rol onderhoud je contacten met o.a. adviesbureaus, aannemers en gebruikers. De vragen en meldingen zijn erg divers. Sommige meldingen kun je direct uitzetten, andere controleer je op locatie en kleine eenvoudige storingen kun je zelf oplossen. Daarnaast houdt je toezicht op de voortgang van werkzaamheden en zorg je voor de administratieve afwikkeling. 

Je behandelt meldingen en storingen vanuit gebruikers van gemeentelijk vastgoed en houdt toezicht op de uitvoering van werkzaamheden. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het opnemen en afhandelen van schadekwesties en adviseer je over het toepassen van beleid en wet- en regelgeving. Als Bouwkundig Medewerker draag je hiermee bij aan het behouden en verbeteren van de kwaliteit van het gemeentelijk vastgoed.

Doordat er veel verschillende type vragen zijn, is geen dag hetzelfde. Soms krijg je een vraagstuk binnen, en stap je direct in de auto om het op locatie op te nemen. Om vervolgens op kantoor de opdracht uit te werken. Andere dagen ondersteun of geef je collega’s advies, zet je werkbonnen uit of loop je uitvoerende werken na. De documenten en opdrachten houd je gestructureerd bij met de aangewezen programma's op de computer.   

Samen met het team maak je afspraken over het verdelen van taken en werkzaamheden op basis van kennis, competenties voorkeuren en beschikbare tijd. Samen zijn jullie verantwoordelijk over al het maatschappelijke vastgoed en diverse vraagstukken vanuit de afdeling. Na een goede begeleiding en inwerkperiode gaan we kijken of je samen met je andere collega’s medeverantwoordelijk kan worden voor de consignatiediensten. Dit betekent dat je er tijdens avonden en weekenden een beroep op je gedaan kan worden indien er zich een calamiteit voordoet die niet tot de volgende werkdag kan wachten. 

Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is 
Wist je dat Oss een van de grotere gemeente van Brabant is? Met uniek landschap langs de Maas, polders en natuur. We zijn goed verbonden met de wereld om ons heen, via de A50 en A59, drie treinstations en een van de grootste binnenhavens van Nederland. 

Oss is een unieke plek om voor te werken. We zetten ons in voor én met inwoners en ondernemers. We denken en doen als één organisatie, één gemeente, één Oss. Waar samenwerken vanzelfsprekend is. Waar we verantwoordelijkheid nemen, delen en geven. Waar we vooruitdenken en bouwen aan een toekomstbestendig Oss. Met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling. Als Global Goal gemeente werken we samen aan een plek waar je fijn kunt wonen, leven en werken.

Dit bieden we jou

• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar. Bevalt het ons beiden? Dan krijg je daarna een vast dienstverband.
• Een salaris van maximaal € 4.556,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (functieschaal 8, salarispeil 1 juli 2026)). De aanloopschaal voor deze functie is schaal 7. Je salaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris, dit kun je naar eigen wens inzetten: bijvoorbeeld voor een fiets, extra verlof of je laat het uitbetalen op een moment dat jou past. 
• Individuele opleidingsmogelijkheden en een leerplein met een ruim aanbod.
• In Oss werken we tOss. Dit staat voor Thuis, Ontmoeten, Samenwerken en Stilte. Je werkt dus op de plek waar jij je werk het beste kunt doen. Je krijgt een laptop en een iPhone. Werk je thuis? Dan ontvang je € 3,25 per dag als vergoeding voor hybride werken.
• Pensioenopbouw bij het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP).
• 20 wettelijke vakantiedagen en 8 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Ondersteuning bij het inrichten van een goede en verantwoorde thuiswerkplek.
• Reis je duurzaam met het OV naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed (2e klas). Kom je op de fiets, elektrische scooter, lopend of carpool je? Dan ontvang je een netto vergoeding van € 0,23 per km met een max van € 750,- per jaar. Maak je meer kosten of reis je met een ander vervoermiddel? Dan kun je via het IKB fiscaal vriendelijk uitruilen.
• Een gemeentehuis op 5 minuten lopen van het station.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en de mogelijkheid om uren te sparen voor lang verlof.

Dit is wat je nodig hebt

• Minimaal mbo werk- en denkniveau;
• Een bouwkundige opleiding afgerond met relevante werkervaring;
• Specifieke kennis over bouwkundige en installatietechnische (W&E en of bouwkundig) onderhoudsvraagstukken.

En verder breng je mee

• Goede communicatieve vaardigheden;
• Je bent beslissingsbekwaam;
• Kennis van relevante wet- en regelgeving, procedures en richtlijnen op het vakgebied;
• Beschik je over samenwerkingsvaardigheden en draag je bij aan een teamgerichte werkomgeving;
• Kun je structuur aanbrengen, het overzicht behouden en inspelen op veranderingen;
• Heb je inzicht in en affiniteit met maatschappelijk vastgoed.

Voldoe je niet aan alle eisen, maar denk je dat deze functie bij je past? Dan nodigen we je van harte uit te reageren.

Laat van je horen! 
Wil je denken en doen?  Dan zijn we misschien wel een goede match! Je sollicitatie kun je richten aan Sandra Malka-van Uden, Teamleider Vastgoedmanagement. Reageer uiterlijk op zondag 14 juni.

Wil je eerst kennismaken voordat je solliciteert? Dat kan! We vertellen je graag meer over de functie en leren elkaar alvast kennen. Voor vragen of om een kennismaking af te spreken, bel je Sandra Malka-van Uden via telefoonnummer 14-0412.

De eerste gesprekken voeren we op maandag 22 juni, de tweede gesprekken op donderdag 25 juni. Hou daar alvast rekening mee in je agenda. 

Een verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is onderdeel van onze indiensttredingsprocedure.
Deze vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.